Ziua Logo
  Nr. 4239 de vineri, 23 mai 2008 
 Cauta:  
  Detalii »
Economic
Analistii anunta o scadere a preturilor la terenuri
 23 mai, 17:29 
foto: Mircea PAUN
In conditiile in care preturile terenurilor au atins un nivel mult prea ridicat, indepartandu-i pe cumparatorii speculativi, analistii imobiliari se asteapta la o incetinire sau chiar la o scadere a valorii terenurilor din marile orase. In plus, pe langa criza financiara care afecteaza toate economiile lumii, piata romaneasca de profil pare sa se orienteze spre dezvoltarea de proiecte serioase, dand semne clare de maturizare. Analistii imobiliari, citati de Money Channel, sustin ca doar pretul la terenurile mici situate in zone centrale va continua sa creasca. De asemenea, si terenurile mari, de 5-6 hectare vor constitui oportunitati pentru investitori.
Daca din 2005 pana in prezent valoarea terenurilor din unele zone ale tarii a crescut de doua chiar trei ori, in 2008 analistii imobiliari anunta schimbari. Ei estimeaza ca in 2008 preturile vor stagna sau chiar vor scadea in principalele orase ale tarii. Specialistii mai spun ca lipsa lichiditatilor de pe pietele internationale se manifesta doar in mica masura la noi, singurul segment afectat fiind cel al terenurilor. "Ne asteptam la o incetinire sau chiar scadere la pretul terenurilor mai ales in marile orase. Bancile vor introduce polite de risc care vor avea citeva efecte. Terenurile mici situate in zone bune vor continua sa creasca ca pret si vor mai fi oportunitati cu terenurile mari, de 5-6 hectare", a declarat consultantul imboliar Ricardo Alcaine Uriate.
Pe termen lung, piata imobiliara ar putea fi afectata si de economia de scara, adica de tranzactionarea la preturi scazute a ofertei. Se va trece astfel de la o piata a vanzatorilor la una a cumparatorilor. Cu alte cuvinte, in viitorul foarte apropiat vom asista la o maturizare a sectorului de real estate, sustin consultantii internationali.
Daca pe pietele din Europa exista temeri cu privire la finantarile de proiecte, in Romania nu se prea poate discuta pe marginea acestei ipoteze. "Impactul acestei crize se va simti foarte putin pe piata din Romania. Romania este un caz special, bancile nu au oferit niciodata produse similare cu cele din UE. Astfel, criza este mai putin sesizabila", a mai spus acesta.
Criza de lichiditati va ajuta totusi Romania sa gaseasca pretul corect pentru produsele imobiliare destinate mai ales clasei de mijloc.
A.E.  
Alte articole
  Preturile terenurilor au scazut chiar si de trei ori    (2009-06-09 19:55)
  Preturile caselor si terenurilor, in crestere in a doua parte a anului    (2008-07-02 18:18)
  Pretul petrolului continua sa scada, pe fondul asteptarilor optimiste    (2008-06-18 10:43)
  Se ieftinesc apartamentele vechi    (2008-05-24 18:43)
  Pretul petrolului scade sub 112 dolari    (2008-05-02 12:13)
 Afisari: 936  |  Tiparire pagina  |  Tiparire articol (optimizat)  |  Trimitere pe e-mail 
A r h i v a
Stirile zilei 2008-05-23
 19:54 
Armata SUA da liber la sex in Afganistan
14 comentarii
 19:17 
Premiile Festivalului International de Teatru si Film Studentesc "Hyperion 2008"
 19:12 
Explozie devastatoare: O familie a ajuns la spital, dupa ce casa a fost distrusa in urma unei scurgeri de gaze
1 comentariu
 18:43 
Un grup de asociatii crestine a acuzat de rea-credinta administratia Capitalei in cazul paradei gay
23 comentarii
 18:10 
Bucurestii si Washingtonul cauta solutii pentru a scadea numarul refuzurilor vizelor pentru SUA
12 comentarii
 18:08 
Papa Benedict al XVI-lea cere masuri sociale pentru imigranti, si nu doar politice
 18:02 
Presupusul lider al organizatiei mafiote 'Ndrangheta a fost arestat
 17:50 
Sute de mii de euro destinati persoanelor cu handicap, acordati ilegal de cinci functionari publici
1 comentariu
 17:47 
Ticu Dumitrescu publica o carte despre istoria gulagului romanesc
4 comentarii
 17:29 
Vadim Tudor: Homosexualii sa-si consume viciul in intunericul si sub protectia anonimatului
12 comentarii
 17:08 

2 comentarii
 16:44 
Moscova si Beijing pun bazele unei colaborari energetice de mare anvergura
 16:43 
Vorba cantecului: Te iau cand tanar si capabil esti
 16:22 
Cea mai scumpa casa din lume valoreaza 117 milioane de lire
1 comentariu
 16:21 
Benzina ajunge la 5 lei pe litru
4 comentarii
 16:00 
Cinci tari foste sovietice, printre care si Moldova, mai aproape de UE
 15:44 
Batranii din Italia nu isi mai pot permite un "ingrijitor clandestin" roman
2 comentarii
 15:40 
Londra si New York-ul comunica printr-un "telescop" gigantic
4 comentarii
 15:27 
Bodu i-a dus lui Vanghelie un manechin facut din gunoaie
1 comentariu
 15:18 
Ambasadorul Rusiei la NATO: "Nu trebuie sa ne calcati pe nervi!"
4 comentarii
 Top afisari / comentarii 
 Program impotriva cancerului de col (4656 afisari)
 Misteriosul domn Oprescu (4121 afisari)
 Ioan Petru Culianu, savantul ucis de un necunoscut (3497 afisari)
 BAC-ul la tribunal (2746 afisari)
 Val de sinucideri printre adolescenti (2262 afisari)
 Nu s-au spalat timp de 16 ani (3853 afisari)
 Prietenele si sotiile sexy ale fotbalistilor (2880 afisari)
 Armata SUA da liber la sex in Afganistan (2877 afisari)
 Harrison Ford cu pantalonii rupti in fund (2179 afisari)
 Londra si New York-ul comunica printr-un "telescop" gigantic (1396 afisari)
Valid HTML 4.01 Transitional  Valid CSS!  This website is ACAP-enabled   
ISSN 1583-8021, © 1998-2008 ziua "ziua srl", toate drepturile rezervate. Procesare 0.02233 sec.